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Maison 4 pièces à Aizenay (85190)

124 m² - 274 850 € **

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Maison 4 pièces à Aizenay (85190)

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Description détaillée

Venez découvrir cette ancienne maison de ferme entièrement restaurée d'une superficie habitable de 127m² et sa grange d'environ 350m² . Idéal pour projet professionnel, chambres d'hôtes ou gîtes avec une vue imprenable sur un étang privé et un espace boisé de 8000 m² non attenant à la propriété. Vous serez séduit pas son agréable pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée le tout pour environ 60m². Une partie nuit composée de 3 chambres de 10 à 13m² avec une salle de bains. Une seconde salle d'eau existe avec un cellier. Les combles sont aménageables. Le tout sur une parcelle d'environ 3500m² de terrain attenant. Bon à savoir: Possibilité d'acheter la maison sans la grange.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2883

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

274850 EUR

Coût Energie

1750 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

à prévoir

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

124 m2

Surface séjour

52 m2

Surface Dépendance(s)

350 m2

Surface terrain

3737 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

toiture
façade arrière à peindre
salle de bain à rafraîchir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet AIZENAY
5 place du Rond-Point
85190 Aizenay

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